Miet-Verwaltung

Wir übernehmen die komplette Betreuung Ihrer Immobilie bei der SE-Verwaltung.

Kaufmännische Verwaltung

  • Vertretung des Eigentümers gegenüber dem Mieter, Dienstleistern, Versicherungen und Versorgungsunternehmen, Abschluss von erforderlichen Verträgen, allgemeine Korrespondenz
  • Laufende Überwachung von Mietzahlung, Erstellen von Betriebskostenabrechnungen, Anpassung der Miete und Betriebskostenvorauszahlungen
  • Vermietung: Suche und Auswahl neuer Mieter, Bonitätsprüfung, Abschluss des Mietvertrages und Wohnungsübergabe; Kautionsabwicklung

Bei Beendigung des Mietverhältnisses, Kündigungsbearbeitung einschließlich Wohnungsabnahme.

Technische Objektbetreuung

  • Laufende Instandhaltung, Angebote für Sie einholen, Beauftragung von notwendigen Instandhaltungs- und Wartungsarbeiten, Dienstleistungen im Rahmen des Verwaltervertrages
  • Überwachung von Dienstleistern (Haus- und Gebäudereinigung)
  • Veranlassen von Sofortmaßnahmen bei Notfällen, Schadensmanagementabwicklung in Zusammenarbeit mit Versicherungen
  • Regelmäßige Objektbegehung, nach Wunsch mit ET
  • Beratung bei Renovierung und Modernisierung, unter Beachtung der gesetzlichen Vorgaben